از آنجائي كه سازمان امور مالياتي صرفا با موجر تسويه حساب مي كند، بعد از تخليه ملك موجر به سازمان امور مالياتي مراجعه و تقاضاي تسويه حساب مي كند.
مستاجر حقوقي وظيفه كسر ماليات و پرداخت آن را به سازمان امور مالياتي دارد.اين مبلغ علي الحساب مي باشد.
داد
ظهر خانم بزرگ زاده آمده بود به واحد ما.تا فكس بفرستد.آخر فكس شركت خراب شده. البته نتوانست بفرستد.شايد دو هفته قبل پيش فاكتوري فرستاده بود براي خريد تلفن.ازش خواستم كه دليل نگرفتن استعلام را بنويسد.كاغذ را برداشت و مثل اينكه چيزي كه يادش رفته بود را بخاطر آورده باشد.گفت :البته نبايد شما چك بكشيد ها.من از تنخواه پرداخت مي كنم.
-بايد براش چك بكشيم از تنخواه نميشه پرداخت كرد.
در حالي كه لبخند مي زد گفت:آخه قهر كرده.من گفته بودم چك مدت دار مي دهيم.نداديم اونهم گفت كه پس به حسابم بريز.
-قهر بكند خوب.هر وقت خواست مي آيد چكش را مي گيرد.
صدايش را بلند كرد ، اين يعني چي؟اون وقت من هم تلفن ها را جمع كنم ببرم.من از اعتبار خودم اينها را خريد كردم.
در حالي كه يه كم عصباني شده بودم.و سعي كردم با شمرده تر كردن حرفهايم خودم را كنترل كنم گفتم اين اصلا منطقي نيست كه چك شركت را قبول نكند.
همانطور با صداي بلند گفت:ما با بي پولي شركت اين همه ساخته ايم .اونوقت شما مي گيد نمي ديد.
با بررسي هائي كه انجام داده ام در مورد شركتهاي سهامي خاص قانون تجارت فقط در يك ماده (ماده 279) براي ثبت صورتجلسات مهلت تعيين نموده است.
ماده 279 - شركت سهامي خاص بايدظرف يكماه ازتاريخي كه مجمع عمومي فوق العاده صاحبان سهام تبديل شركت راتصويب كرده است صورت جلسه مجمع عمومي فوق العاده رابه ضميمه مدارك زيربه مرجع ثبت شركتهاتسليم كند. ....
بنابراين براي ثبت مابقي صورتجلسات در مورد شركتهاي سهامي خاص مهلتي تعيين نشده است.
مطالب تكميلي بعدا ارائه خواهد شد.
هر شخصیت حقوقی(شرکت) باید پس از تأسیس در حوزه مالیاتی، تشکیل پرونده دارایی دهد. طبق مقررات مربوطه، شرکت تا 2 ماه پس از تأسیس مکلف به تشکیل پرونده دارایی و پرداخت مالیات سرمایه می باشد و در واقع تشکیل پرونده دارایی به معنای آن است که شرکت به اداره مالیات اعلام نماید که چنین شرکتی تأسیس شده و طبق قانون دو در هزار سرمایه شرکت را پرداخت نماید در غیر اینصورت مشمول جریمه مالیاتی می شود.
جهت تعیین حوزه مالیاتی و تشکیل پرونده دارایی باید به نزدیکترین اداره امور مالیاتی مربوط به شرکت ها مراجعه نمایند.
مدارک لازم جهت تشکیل پرونده دارایی:
1) اصل و تصوير اساسنامه شرکت،
2) اصل و تصوير آگهی تاسیس،
3) اصل و كپی روزنامه رسمی،
4) اصل و تصوير شرکت نامه ،
بیشتر ما احتمالاً اسم رابرت کیوساکی با کتاب پدر پولدار، پدر بی پول را شنیده ایم. این نویسنده آمریکایی، چندیست تلاش خود را برای آموزش دادن افرادی که با مسائل مالی و مدیریت پول نا آشنا هستند، متمرکز کرده است و با انتشار مقالات و نوشته های متعدد در قالب داستانهای ساده و قابل فهم، تلاش میکند اهمیت این موضوع را هرچه بیشتر نمایان کند. در زیر ترجمه مقاله ای را تحت عنوان "چرا افراد خسیس هیچوقت ثروتمند نمیشوند" که ترجمه عبارت "Why the Cheap Will Never Get Rich" میباشد، میخوانید.
نویسنده با ذکر داستانی کوتاه به بیان دیدگاههای خود در مورد موضوع مقاله میپردازد.
چرا افراد خسیس هیچوقت ثروتمند نمیشوند
نوشته: رابرت کیوساکی/ ترجمه: علی امامی
چند روز پیش یکی از دوستانم هیجانزده به من رسید و گفت: "من خونه آرزوهام رو پیدا کردم. خونه متعلق به فردیه که از بانک وام گرفته و نتونسته وامش رو به بانک پرداخت کنه و حالا بانک قصد داره اون خونه رو در مقابل یک قیمت بسیار عالی به من بفروشه."
من از او پرسیدم: "مگه قیمتش چقدره که اینطور تو رو خوشحال کرده؟"
بابت سيستم وايرلس شبكه كامپيوتري شركت تجهيزاتي در سال گذشته خريداري شده بود.برخي از اين تجهيزات در داخل كامپيوترها نصب شده بود و بخشي نيز بعنوان ابزار ارتباط با سرور در ساختمان نصب شده اند. با توجه به تعداد زياد تجهيزات مزبور،كل فاكتور بهعنوان هزينه در حسابها ثبت شده بود.
حسابرس عقيده دارد بايستي رقم مذكور به عنوان دارائي ثبت گردد.
حال در سال جديد ما بايستي اسناد اصلاحي زير را صادر كنيم.
دارائي ثابت **
سايردرآمدهاي غيرعملياتي **
و از آنجائي كه مي بايستي سال قبل استهلاك در نظر گرفته مي شد،بنابراين از تاريخ خريد استهلاك را محاسبه و در سال جديد ثبت مي كنيم.
در صورتي كه نقدينگي لازم براي پرداخت بيمه تامين اجتماعي نداشتيد،ضمن مراجعه به شعبه تامين اجتماعي طي درخواستي،موافقت مدير شعبه را براي پرداخت طي چك بلند مدت اخذ نمائيد.
بر اساس گفته معاون شعبه 18تامين اجتماعي تهران شركت ما چنين كاري كرد.ولي ماه بعد وقتي براي پرداخت مراجعه كرديم ديسكت را از ما قبول نكردند.
چندين ماه است كه پيگير پرداخت حق بيمه مرداد ماه شركت هستيم ولي هنوز موفق نشده ايم.
پيشنهادم اين است كه در چنين مواقعي ديسكت را تحويل دهيد و فيش نقدي درخواست كنيد.به اين شكل حداقل ديسكت را تحويل داده ايد و جريمه اي از اين بابت متحمل نمي شويد.
ولي اگر ديسكت را ندهيد علاوه بر جريمه عدم ارائه ليست بيمه،ديگر نمي توانيد ليست بيمه واقعي واقعي كاركنانتان را ارائه دهيد.سازمان تامين اجتماعي ليست بيمه ماه قبل را مرجع قرار مي دهد.
علت همه اين مشتري نوازي ها را هم كه مي دانيد،چون هر ماهه از حقوق كارگر بيچاره و كارفرما فلك زده حق بيمه هاي كلاني دريافت مي كنند و به چه كسي بجز ولي نعمتشان مي توانند زور بگويند؟اجحاف كنند؟